Kajian Komparatif Kekuatan Pembuktian Akta Autentik dan Akta di Bawah Tangan dalam Perkara Sengketa Kepemilikan Tanah

Abstract

Sengketa kepemilikan tanah merupakan salah satu jenis sengketa di bidang pertanahan yang sangat umum terjadi di masyarakat yang salah satunya diakibatkan karena lemahnya pembuktian yang dimiliki oleh pemilik tanah terhadap tanah yang diakui dan dikuasainya. Studi ini meneliti menggunakan metode normatif untuk dapat menemukan perbedaan di bawah tangan dan akta autentik dalam penyelesaian sengketa kepemilikan tanah. Analisis menggunakan pendekatan hukum (perundang-undangan), konseptual dan pendekatan komparatif. Pendekatan yang digunakan mencakup analisis perundang-undangan, konsep, dan perbandingan. Hasilnya menunjukkan sebetulnya akta autentik, yang dibuat di hadapan pejabat berwenang, secara otomatis memiliki kekuatan pembuktian kuat dan tidak membutuhkan pengakuan/bukti pendukung. Berbeda halnya dengan, akta di bawah tangan memiliki kapasitas pembuktiannya rendah. Jika salah satu pihak mengingkari tanda tangan yang dicantumkan pada akta tersebut, validitas isi akta juga gugur, dan statusnya hanya menjadi bukti permulaan yang memerlukan alat bukti lain. Penelitian ini merupakan bentuk pembaharuan sekaligus pengembangan dari topik perbandingan akta autentik dengan akta bawah tangan yang sudah banyak dilakukan sebelumnya karena penelitian ini memiliki batasan ruang lingkup masalah yaitu hanya dalah perkara kepemilikan tanah.